Honorarios y Aranceles del Administrador Sugeridos
por CAPHyAI
Valores indicativos para el 1°
semestre de 2013, correspondientes a la Administración de Edificios sometidos
al régimen de la Ley 13.512.
Honorarios a partir de JULIO 2013
Consorcios de Propietarios: Clase D
Tipología: viviendas sociales
construidas por intermedio de operatorias oficiales del tipo FONAVI, BHN,
Institutos provinciales de vivienda.
Mínimo hasta 20 Unidades
Funcionales $ 1.300
UF posteriores a 20 adicional de $
70 a
$ 90
Consorcios de Propietarios: Clase C
Tipología: consorcios con servicios comunes.
Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales
$ 1.600
UF posteriores a 20 adicional de $ 90
a $ 100
Consorcios de Propietarios: Clase B
Tipología: consorcios con servicios
comunes y centrales.
Mínimo hasta 20 Unidades
Funcionales $ 2.000
UF posteriores a 20 adicional de $
100 a $ 130
Consorcios de Propietarios: Clase A
Tipología: consorcios con servicios
comunes, centrales y de confort.
Mínimo hasta 20 Unidades
Funcionales $ 2.600
UF posteriores a 20 adicional de $
130 a $ 170
Consorcios de Propietarios: Clase A1
Tipología: consorcios con servicios
comunes, centrales, confort y de súper confort.
Mínimo hasta 20 Unidades
Funcionales $ 3.200
UF posteriores a 20 adicional de $
170 a $ 240
Nota:
En todos los casos las Unidades
Complementarias serán tarifadas, a los fines de los cómputos de los honorarios
profesionales del Administrador, al 50 % del valor las Unidades Funcionales.
En forma independiente a los
honorarios, el administrador puede percibir retribución por las tareas de:
CERTIFICACIONES
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Deuda por expensas
comunes
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$ 250.-
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Poderes para asistir a asambleas
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$ 100.-
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Confección y firma de declaraciones
juradas: laborales, previsionales, fiscales y judiciales
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$ 350.-
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RPA Ley 941 / Gob Bs.As. DDJJ Anual
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$ 500.-
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Otros trámites
Presentación de pólizas de seguros, seguro por daño ambiental. Altas/bajas de consorcios, presentación de edificio seguro y cualquier otra cuestión no contemplada en la presente |
$ 120.-
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Contestaciones de oficios:
administrativos o judiciales.
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$ 280.-
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Reuniones o Asambleas
A cargo del consorcio, por cada 30 minutos de asistencia del administrador y/o su representante, a reuniones o asambleas celebradas fuera del horario comercial - lunes a viernes de 9 a 20 hs. |
$ 300.-
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Mediación
Asistencia del Administrador por cada Audiencia en trámites de mediación (privada u oficial) |
$ 350.-
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FIANZAS Y GARANTIAS
- En juicio por expensas comunes |
$ 400.-
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- En convenios de pagos
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$ 400.-
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Gestión de Negocios
Porcentaje a cobrar por el administrador a las empresas que realizan negocios con los consorcios o requieren el cobro de facturas a través de las expensas comunes. (v.gr: locación de espacio para antenas, publicidad en medianeras, cobro de facturas globales por provisión de agua al edificio, televisión por cable, etc |
5 %
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PJ Depósito embargo de sueldos: sobre
monto a depositar (Mínimo $ 30)
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10%
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AFIP – Administración Federal de Ingresos Públicos
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AFIP - Alta / baja / Modificaciones
Temprana
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$ 120.-
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AFIP - Clave Fiscal RG 2239
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$ 170.-
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AFIP - Retención Imp. a las Ganancias
Encargados
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$ 350.-
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AFIP - Mi Simplificación Empleadores
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$ 350.-
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ANSES - Administración Nacional de la Seguridad Social
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ANSES - Decreto 670/07(1345/07) Reintegro
salario fliar
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$ 350.-
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ANSES - PS 5.3 DDJJ grupo familiar y
adheridos
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$ 120.-
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ART - Aseguradora Riesgos del Trabajo
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ART - Liquidación de siniestros (Por vez)
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$ 150.-
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DNPD – Dirección Nacional de Protección de Datos Personales
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DNPD - Base de datos
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$ 200.-
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CGBA – Registro de Empleadores
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$ 250.-
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Otros
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Rendición de cuentas final y
traspaso admin.
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$ 700.-
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Registro de Proveedores de
Consorcios (Carpeta de inscripción) A cargo del proveedor
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$ 700.-
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Trámites
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Trámites vía Internet (No incluidos
en esta lista)
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$ 120.-
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Trámites Normales: 72
hs.
Importes y porcentajes determinados en esta lista |
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Trámites Urgentes: 24 hs.
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Recargo 100%
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Trámites Semi Urgentes: 48 hs.
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Recargo 50%
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